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以断水断电、填堵锁眼等方式强迫租客退租,北

日期:2019-11-26编辑作者:财经房产

最近北京房屋租金又成热议,租金被炒的沸沸扬扬,租房客、房东、中介关系微妙。房租水涨船高,就被有些不法黑中介钻空子,使得租房客叫苦连连。北京市公安局丰台分局近日打掉一个房屋黑中介团伙,抓获嫌疑人5名。这帮黑中介利用断水电、堵锁眼、拒退租金等等卑劣的手段,强迫租客退租,真是令人发指,到底是怎么回事呢?

中新社北京8月19日电 北京警方19日通报称,针对有些房屋中介采取填堵锁眼、断水断电、制造噪音、上门骚扰、辱骂威胁等手段,要求租客提前搬家、强迫交易等行为,警方予以重拳出击,一举打掉一起黑中介违法犯罪团伙,抓获嫌疑人5名。

五个黑中介团伙涉强迫交易被端

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自今年6月28日以来,陆续有4名事主到北京市公安局丰台分局报警称,在与北京浩创伟业房地产经纪有限公司签订房屋租赁合同后,该公司业务员在合同未到期的情况下,以断水断电、填堵锁眼等方式强迫租客退租,并且不退还租金。

巧立名目收取费用 40名嫌疑人被刑事拘留

解气!北京警方打掉一房屋黑中介犯罪团伙,快来看是怎么回事?

北京警方接报后,通过向报案人了解具体情况,调取相关视频影像,组织警力走访侦查,逐渐摸清了该公司人员结构和具体分工。同时,警方还对案件进行串并分析。

冒充房东在网上发布租房信息,租户交了定金房租签合同后,开始不断索要物业费、卫生费、中介费等等,不给钱就言语威胁、恐吓,甚至使用暴力手段。9月20日,北京警方成功打掉5个涉嫌强迫交易罪的黑中介团伙,依法刑事拘留犯罪嫌疑人40名。

警方打掉一房屋黑中介犯罪团伙

今年6月28日以来,陆续有4名事主到北京市公安局丰台分局青塔派出所报警,称在与北京浩创伟业房地产经纪有限公司签订房屋租赁合同后,该公司业务员在合同未到期的情况下以断水断电、堵锁眼等方式强迫其退租,且无正当理由不退还报警人全部租金。

经过工作,丰台警方初步查明了以朱某某为首的违法犯罪团伙及其作案手段。经查,朱某某为公司负责人,黄某、刘某、唐某、朱某等人为公司员工,负责对外向房东承租房屋,然后将房屋打上隔断进行出租,出租给租客。

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解气!北京警方打掉一房屋黑中介犯罪团伙,快来看是怎么回事?

租客房屋到期前(多的半年、少的一个月),朱某某等人以各种理由上门,要求租客提前搬出,甚至以断水断电、堵锁眼等方式强迫其退租,遇到租客提出返还多余租金时,再以各种理由不退或者少退。目前,朱某某等5人因涉嫌强迫交易罪,已被警方刑事拘留。

据统计,今年上半年以来,北京警方将房屋租赁市场中的黑中介乱象作为打击重点,组织开展打击整治专项行动。截至目前,警方共侦破涉及房屋中介诈骗类刑事案件39起,刑事拘留涉案人员14名。

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经过侦查,北京警方初步查明了以朱某某为首的违法犯罪团伙,掌握了该团伙的作案手段。

图片 4黑中介招揽租客的广告

如何对付黑中介?

1、尽量找正规房屋经纪公司,注意查看中介公司的营业执照、房产经纪资质等经营许可;

2、签订租赁合同时要见到房东本人,拒绝不见面的交易,不宜与中介签订转租合同;

3、要仔细阅读租赁合同,同时仔细查验房东的房产证、身份证等信息,没有房产证的一定要其出具购房合同,在验明房主和房屋“真身”前坚决不打款;

4、遇有自身合法权益受到不法侵害,要及时报警。

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解气!北京警方打掉一房屋黑中介犯罪团伙,快来看是怎么回事?

经查,朱某某为公司负责人;黄某等4人为公司员工,负责对外向房东承租房屋,然后将房屋打上隔断进行出租,租期尚未到期,朱某某等人则以各种理由上门要求租客提前搬出,甚至以断水断电、填堵锁眼等方式强迫租客退租。遇到租客提出返还多余租金时,该团伙再以各种理由不退租金或者少退租金。

事先说无中介费事后花样多

网友怎么看?

小鱼书1984:给北京警方点赞,这帮黑中介是该好好惩治了,租客们总是弱势群体,挣工资付房租不容易,碰到这帮黑中介更糟心。

达达卷:一些房客在租房时被黑中介套路,各种陷阱让人防不胜防。

没人看我也开心:听说房管局举报有用,如果遇到了的话可以试试。

aajjhkx:去年3月份就是被这个公司骗了1200的押金,他们跟房东有矛盾,房东也是被骗方,房东不让住,小中介不给退押金,一个小姑娘就默默忍了。

北京警方于7月中旬,一举抓获朱某某等5名犯罪嫌疑人。经初步审查,犯罪嫌疑人交代自今年以来多次利用断水断电、填堵锁眼等手段,要求租客提前搬家,并扣除应退租金。目前,朱某某等5人因涉嫌强迫交易罪,已被警方刑事拘留。

个人房源、精品单间,无线wifi,每月2200元……初入社会来京闯荡的年轻人,看到这样的租房信息一定会心动。一个多月前,张女士从网上看到了一条位于太阳宫地区圣馨家园小区的租房信息,上面写着个人房源,中介勿扰,各方面条件也都可以,价钱也比较便宜。张女士便联系了广告上的预留电话,约定看房时间。

自今年上半年以来,北京警方将房屋租赁市场中的黑中介乱象作为打击重点,组织开展打击整治专项行动。截至目前,警方共侦破涉及房屋中介诈骗类刑事案件39起,刑事拘留涉案人员14名。

几天后,自称房东的王某带着张女士看了房子,但没有谈妥。王某又将张女士介绍给一位中介马某,马某带领张女士来到新纪家园小区,这次看的房子与张女士的心里价位和地理位置都很合适,没有多想,张女士便与马某签订了租房合同,并交纳了房屋租金和押金。

然而,没过多久,马某以缴纳物业管理费、网费和卫生费为由,向张女士多要了1000余元。没过几天,张女士又接到一个陌生电话,对方称张女士租的房子是他帮忙介绍的,还需要再缴纳3000元中介服务费。然而,看房时马某并未提及中介服务费。张女士拒绝后,遭到了马某及同伙多次催缴,张女士不交钱,马某就不断地威胁恐吓、言语辱骂。

图片 6房屋中介强迫交易嫌疑人被警方抓获

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